CORE.ECO — сервис предварительной рейтинговой оценки многоквартирных домов по межгосударственному стандарту ГОСТ 35329—2026: 58 критериев, 10 категорий, автоматический расчёт баллов и подробный отчёт с указанием, чего не хватает до следующего рейтинга.
«Зелёные» стандарты. Здания многоквартирные жилые «зелёные». Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации. Разработан ПАО «ДОМ.РФ» на основе ГОСТ Р 70346—2022.
Стандарт — не разовый документ, а результат десятилетнего развития российской системы «зелёных» ГОСТ Р, масштабированный теперь на страны ЕАЭС.
Приказом Росстандарта сформирован Технический комитет по стандартизации ТК 366 «Зелёные технологии среды жизнедеятельности и экологичная инновационная продукция» на базе НИУ МГСУ — площадка, где вырабатываются национальные «зелёные» ГОСТ Р.
ПАО «ДОМ.РФ» разрабатывает первую национальную методику оценки «зелёных» многоквартирных домов — ГОСТ Р 70346—2022. Это первый в России отраслевой стандарт балльной оценки жилых зданий по экологическим критериям, ставший фундаментом для последующего межгосударственного стандарта.
На основе ГОСТ Р 70346—2022 разработан межгосударственный стандарт ГОСТ 35329—2026: методика распространяется на страны ЕАЭС и вводится в действие на территории России с 1 июля 2026 года.
Каждая категория объединяет обязательные критерии (дают право на рейтинг «Бронза», «Серебро» или «Золото» — отмечены *, ** и *** соответственно) и добровольные критерии сверх этого минимума.
Баллы за обязательные и добровольные критерии суммируются, а результат сравнивается с пороговыми значениями. Чтобы получить более высокий рейтинг, нужно закрыть все обязательные критерии предыдущих ступеней — «Золото» невозможно без выполнения обязательных критериев «Бронзы» и «Серебра».
| Рейтинг | Итого баллов | Условие |
|---|---|---|
| 17 / 132 | Выполнены все обязательные критерии уровня «Бронза» (*) | |
| > 66 / 132 (50%) | + все обязательные критерии «Серебра» (**), из них 36 баллов обязательных | |
| > 93 / 132 (70%) | + все обязательные критерии «Золота» (***), из них 77 баллов обязательных |
Последовательность на сайте точно повторяет порядок, установленный стандартом: сначала стадия, затем критерии по категориям с подтверждающими документами, затем автоматическая проверка обязательных условий и расчёт итогового рейтинга.
Проект (прошедший экспертизу) или построенный и введённый в эксплуатацию дом — п. 6.5–6.6 ГОСТа. От стадии зависит, какие документы подтверждают критерии.
По каждому критерию — параметры, требования и загрузка подтверждающих файлов. Часть критериев о расположении участка проверяется автоматически по адресу дома.
Сайт определяет, выполнены ли все обязательные «зелёные» критерии для «Бронзы», «Серебра» и «Золота» — п. 7.5 (а) ГОСТа.
Итоговый процент, рейтинг и разбивка по категориям — с перечнем того, что нужно закрыть до следующей ступени, плюс заявка на официальную сертификацию.
Оценка занимает от 20 минут в зависимости от стадии готовности документов. Результат — сразу на экране, с детальным отчётом по каждой категории.
